市场定位与主题概念

 

■本案竞争力分析

   本案条件与资源分析

■竞争态势分析

   板块市场竞争分析

   市场细分缺口分析

■本案SWOT分析

   市场分析研究

■宏观环境研究

   本市房地产市场环境

   本市房地产市场发展现状分析

■板块市场研究

■买家行为研究

   消费者构成特征分析

   消费者生活形态分析

   消费者心理习惯特征

   消费者市场需求特征分析

■项目发展定位

   发展商定位

   市场定位

   项目定位

   项目形象定位

   首期价格定位

   目标客户群定位

■项目主题定位

   推荐主题方案

   主题诠释

   主题构筑的生活模式

   主题支撑要素

   分期主题

   本案核心竞争力体系的建立

   产品策略建议

■本市房地产产品特征分析

   规划/建筑/配套/交屋标准/智能化

   本市房地产产品的特点与发展趋势

■本案分期发展策略建议

   分期发展策略建议

   本案总平面布局要点建议

■产品设计策略

   主题概念在总体规划中的体现

   总体规划建议

   组团划分

   配套设施

   建筑风格建议

   建筑形式建议

   首期户型配比建议

   本市房地产市场大势分析与本案机会点分析

   本案外部资源优势分析

   本项目优劣势分析与对策建议

   主要卖点挖掘

   核心竞争力与利益点

   目标客户群定位分析

   形象塑造策略

   本期价格定位及策略(起价/均价/最高价/楼层差价/不同景观位置差价)

   本期销售节奏规划